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用全面辯證思維消除當前裝配式建筑發(fā)展中的三重顧慮

2022-08-15 15:16:53



顧慮一:擔心裝配式建筑抗震性能不好

 

這一顧慮是把不同的裝配式建筑混淆了,把當前各地實際推廣的PC(鋼筋混凝土預制裝配式建筑)與經(jīng)科技創(chuàng)新下一步可能推廣的全結(jié)構(gòu)體系PC混淆了。我們所說的裝配式建筑實際上是包括各種結(jié)構(gòu)型式的裝配式,如適應超高層建筑的全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式(即結(jié)構(gòu)、機電、裝飾裝修全裝配式),如適應高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)裝配式,再如量大面廣的多層小高層PC等。即使是PC,既包括當前普遍推廣的框架體系或框剪體系+PC(外墻、內(nèi)墻、樓板三塊板裝配式),當然也包括行業(yè)里正在積極進行科技創(chuàng)新的全結(jié)構(gòu)體系PC。必須指出,此裝配式非彼裝配式,要用全面辯證思維看待,各有市場細分、特點和局限性,切不可以偏概全。以上三種不同的裝配式建筑都是基于現(xiàn)行標準規(guī)范體系,能夠滿足抗震、抗風、消防等要求,已經(jīng)有累積超過上萬棟建筑、幾千萬平方米的成功示范。至于說行業(yè)里正在積極進行科技創(chuàng)新、今后可能更多在多層小高層建筑中推廣的全結(jié)構(gòu)體系PC,會在多大范圍推廣、會推廣到多高的建筑上,目前都還處于試點示范階段,不必擔驚受怕。應當認識到它在當前還處于推廣試點示范階段,應當鼓勵其科技創(chuàng)新,鼓勵其完善標準體系。當然,政府主管部門試點示范這種裝配式建筑時應加強監(jiān)管,特別是在驗收環(huán)節(jié)。歸納起來說,我們應當用馬克思主義的辯證唯物主義觀點來分析和消除這重顧慮。





 

顧慮二:懷疑裝配式建筑發(fā)展有好的前景

 

產(chǎn)生這一顧慮的主要原因是沒有真正明白為什么要發(fā)展裝配式建筑。作為黨中央、國務院的重大決策部署,發(fā)展裝配式建筑是新時期踐行綠色發(fā)展理念和提升城市發(fā)展品質(zhì)的必然要求。我國的經(jīng)濟總量主要聚集在城市,要發(fā)展綠色經(jīng)濟必然要發(fā)展綠色城市,而建筑運行與建造能耗又占全社會總能耗的近一半,因此發(fā)展綠色城市必須發(fā)展綠色建筑。從客觀上來講,我國目前的房屋建造方式,即鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系,雖對城鄉(xiāng)建設快速發(fā)展貢獻很大,但弊端突出:一是粗放式,鋼材、水泥浪費嚴重;二是用水量過大;三是工地臟、亂、差,往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源;四是質(zhì)量通病嚴重,開裂滲漏問題突出;五是勞動力成本飆升,招工難、管理難、質(zhì)量控制難。這表明傳統(tǒng)的建造方式已經(jīng)難以滿足綠色建筑的要求,而又好又省又快的裝配式建筑就是綠色和低碳建筑的重要方式,是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的必然方向。這就是為什么上海等地的黨委、政府有堅定決心發(fā)展裝配式建筑的主要原因。他們就是深刻認識到綠色發(fā)展是提升城市發(fā)展品質(zhì)的關鍵,裝配式建筑對發(fā)展綠色城市和促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型具有突出作用。

 

對裝配式建筑發(fā)展前景產(chǎn)生顧慮的另一個原因就是,行業(yè)里有些將此次發(fā)展裝配式建筑簡單地與上世紀80年代曾推廣過的大板式建筑被現(xiàn)澆體系替代的情況相比,從而認為目前的裝配式建筑發(fā)展前景堪憂?,F(xiàn)在的裝配式建筑與那時的大板式建筑是不同的概念,這兩次的發(fā)展情況有三個明顯不同。一是這次推廣的技術體系更加完善,構(gòu)件質(zhì)量和施工技術水平大幅提升,基本解決了開裂滲漏等質(zhì)量通病問題,裝配式建筑質(zhì)量明顯提高。二是這次推廣的體制不同,上世紀80年代預制構(gòu)件企業(yè)基本上都是地方國營企業(yè),帶有濃厚的計劃經(jīng)濟色彩,缺乏靈活性和創(chuàng)新性,不能以市場為導向、以用戶為中心,最終難免被改革的大潮所淘汰。三是這次推廣是以市場為主導,開發(fā)、設計、施工和預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)都是以市場需要為發(fā)展導向,哪種裝配式建筑更好更省更快、符合市場需要,就發(fā)展哪一種。這就是市場經(jīng)濟的規(guī)律。事物是發(fā)展變化的,不論是發(fā)展裝配式建筑的政策環(huán)境、市場環(huán)境,還是結(jié)構(gòu)型式、構(gòu)件質(zhì)量和施工技術水平,此次與上一次都有根本性不同。如果簡單根據(jù)上世紀80年代的大板式建筑發(fā)展情況而懷疑這一次發(fā)展裝配式建筑的前景,則是違背了馬克思主義的歷史唯物主義觀點,其擔心是不必要的,也是錯誤的。綜上,懷疑裝配式建筑有好的發(fā)展前景是沒有必要的,我們要充分相信黨中央國務院的決策部署,當前和今后一段時期,大力發(fā)展裝配式建筑都是大有可為的,這不以人的意志為轉(zhuǎn)移。



 




顧慮三:認為裝配式建筑成本過高無法替代現(xiàn)澆體系

 

成本過高是業(yè)內(nèi)人士對裝配式建筑發(fā)展的主要顧慮。我們對裝配式建筑與傳統(tǒng)體系的建安成本做過全面分析,得出以下結(jié)論:一是對80~120層超高層建筑,按現(xiàn)行鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)技術施工的竣工合同總價平均約為14500~16000元/平方米(全面統(tǒng)計),同比,全鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑成套交付價可節(jié)省1/3;二是對30~70層高層建筑,傳統(tǒng)技術竣工合同總價平均約為5500~6500元/平方米(抽樣統(tǒng)計),同比,全鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑成本可節(jié)省1/4;三是對20~30層小高層辦公類建筑,盡管抽樣樣本偏少,但采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式也有**的節(jié)省空間(約1/6)。由以上數(shù)據(jù)可以看出,從30~70層的高層建筑開始,裝配式的成本優(yōu)勢開始明顯。對量大面廣的20~30層及以下住宅類建筑,各種裝配式都可以做,但PC與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆體系相比,現(xiàn)階段成本上的確沒有太大優(yōu)勢。這也是行業(yè)內(nèi)有人認為裝配式建筑成本過高的主要原因。這個問題不是無法破解的。在政府引導、市場主導的發(fā)展環(huán)境和強烈的市場倒逼機制下,裝配式建筑參與各方都在緊盯市場需求,積極研究創(chuàng)新什么樣的裝配式建筑更好更省更快。地方政府不斷加大政策扶持力度,特別是獎勵容積率政策,基本上達到了“四兩撥千斤”的效果,可以破解當前階段推廣裝配式建筑的成本障礙。再結(jié)合采用設計施工總承包模式和BIM技術,PC推廣成本與傳統(tǒng)技術成本相比,可以做到基本持平甚至略有優(yōu)勢。隨著市場規(guī)模的不斷擴大,PC的成本還會進一步降低,推廣優(yōu)勢會越來越明顯。當然,在推廣PC過程中對開發(fā)商和設計院等在選型上也要引導并適當限制,否則過分個性化的平面布置不利于PC的標準化、集約化,勢必增加模具成本,從而提高總體成本。綜上,我們還是要用馬克思主義辯證唯物主義觀點來分析和消除這種顧慮。

 

任何事物的發(fā)展都是一個螺旋式上升的過程。我們不能因為對裝配式建筑存有顧慮,就喪失對發(fā)展裝配式建筑的信心和決心。據(jù)中國建筑設計院裝配式研究院總工程師張守峰分析,今后雄安新區(qū)80~90%的建筑將會采用裝配式,這反映出在行業(yè)里越來越多的從業(yè)人員對裝配式建筑的發(fā)展前景充滿信心?,F(xiàn)在,我們要做的就是,用馬克思主義歷史唯物主義和辯證唯物主義觀點來分析研究問題,打消顧慮,堅定信心,用真明白、真想干、真會干的實際狀態(tài)來貫徹落實中共中央、國務院和國辦的有關文件精神,更好地推動裝配式建筑的發(fā)展。


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